中新網(wǎng)吉林新聞5月17日電(譚偉旗)“我們二道區(qū)委、區(qū)政府特別重視樓宇招商工作，通過‘全員大招商’活動(dòng)，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，‘四大班子’齊上陣，每個(gè)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、每個(gè)區(qū)直部門、每個(gè)屬地街道都承擔(dān)樓宇招商任務(wù)�！遍L春市二道區(qū)商務(wù)局黨組書記、局長車大偉17日介紹說。
近年來，二道區(qū)堅(jiān)持把樓宇招商作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、增加稅收收入、盤活閑置空間的重要抓手，全區(qū)發(fā)動(dòng)、全員行動(dòng)，構(gòu)建“大招商”工作格局。
目前，二道區(qū)共有樓宇項(xiàng)目22個(gè)，總建筑面積115.45萬平方米，入駐企業(yè)數(shù)量1610戶，其中，重點(diǎn)稅源企業(yè)41戶。初步了形成以總部企業(yè)為主的第一國際、以金融機(jī)構(gòu)為主的上東國際、以裝飾裝修創(chuàng)業(yè)孵化為主的紅星國際等一批獨(dú)具特色的商務(wù)樓宇。
其中，入駐第一國際企業(yè)年納稅額超1億元。
“第一國際中心大廈于2017年建成并投入運(yùn)營。幾年來，在我們自主招商和政府協(xié)助招商的共同努力下，先后引進(jìn)中國長城資產(chǎn)管理公司、中石油天燃?xì)怃N售吉林分公司、中國平安保險(xiǎn)公司、民生銀行、交通銀行、四環(huán)醫(yī)藥及吉林省醫(yī)保局等大型企業(yè)事業(yè)機(jī)關(guān)單位，并保持著長期合作關(guān)系�！遍L春偉聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人田革林介紹，目前大廈入駐率達(dá)到85%以上，共57家企事業(yè)單位在大廈辦公經(jīng)營。45名405060人員實(shí)現(xiàn)了再就業(yè)，45個(gè)家庭有了持續(xù)穩(wěn)定的收入。
“二道區(qū)委區(qū)政府將我公司旗下的吉森春城8萬平商務(wù)樓宇作為招商引資的重點(diǎn)落位區(qū)域，這充分展現(xiàn)了政府對我們企業(yè)項(xiàng)目的高度認(rèn)可和重視�！奔稚ぜ瘓F(tuán)投資有限公司副總經(jīng)理劉寶森介紹說，二道區(qū)多次組織企業(yè)與該公司進(jìn)行深入對接，為雙方的合作搭建起了堅(jiān)實(shí)的橋梁。
劉寶森表示，現(xiàn)有的智優(yōu)沃公司正是在二道區(qū)政府提供的優(yōu)厚招商引資政策的扶持下，成功落戶并實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，成為了合作的典范。
“商務(wù)局和樓宇的業(yè)主單位是親密的招商合作伙伴關(guān)系，平時(shí)保持著緊密的互動(dòng)。我們會(huì)定期電話聯(lián)系或上門走訪，企業(yè)也會(huì)主動(dòng)來找我們溝通情況�！避嚧髠フf，二道區(qū)商務(wù)局有詳細(xì)的樓宇資源庫，保持半個(gè)月一更新。從項(xiàng)目洽談到企業(yè)落地實(shí)行商務(wù)統(tǒng)籌、屬地跟進(jìn)、部門配合、無縫銜接、全過程服務(wù)。
具體來說，二道區(qū)創(chuàng)新招商機(jī)制，在“全員大招商”活動(dòng)中，要求每名區(qū)級(jí)干部，包括人大、政協(xié)，至少引進(jìn)1戶“四上”企業(yè)，各部門至少引進(jìn)1戶企業(yè)或項(xiàng)目。區(qū)委常委會(huì)定期聽取工作情況匯報(bào)，通報(bào)排名、解決問題。
二道區(qū)區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)每月至少對接考察項(xiàng)目1次，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)研發(fā)、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)主題樓宇，借助津長科創(chuàng)園等已入駐企業(yè)招引“含稅量”高的企業(yè)。
在北京、上海、深圳等地，二道區(qū)成立招商聯(lián)絡(luò)中心，派駐招商專員，探索市場化招商新途徑，與外阜商會(huì)、駐長商會(huì)等簽訂《招商伙伴協(xié)議》，明確委托招商任務(wù)數(shù)量、責(zé)任義務(wù)等量化指標(biāo)，尋求各類“資源庫”與區(qū)域稟賦最大的契合度。
同時(shí)，二道區(qū)在把握招商重點(diǎn)方面，立足區(qū)域樓宇現(xiàn)狀，建立信息資料庫，分類開展存量樓宇資源招商，初步形成了“業(yè)態(tài)集中、特色鮮明、差異布局”的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。
一方面，二道區(qū)突出招大引強(qiáng)，精準(zhǔn)把握區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚情況、樓宇業(yè)態(tài)發(fā)展情況，面向環(huán)渤海、長三角、珠三角、泛環(huán)渤海、泛長三角等重點(diǎn)區(qū)域，聚焦歐美、日韓等外資重要來源地以及俄羅斯遠(yuǎn)東開發(fā)合作，通過省市部門、商協(xié)會(huì)主動(dòng)拜訪，錨定目標(biāo)企業(yè)靶向招商，不斷提升產(chǎn)業(yè)體系競爭力、科技創(chuàng)新硬核力。
2023年，二道區(qū)簽約“三強(qiáng)”企業(yè)、央企、國企、上市公司(分)子公司30戶，“四上”企業(yè)20家。
另一方面，二道區(qū)發(fā)揮區(qū)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)、稅源企業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)資源優(yōu)勢，通過鏈主對接上下游的企業(yè)，加快補(bǔ)齊短板、鍛造長板，形成“鏈主”帶動(dòng)、全鏈貫通的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。特別是用好國有公司平臺(tái)，與中交一航局等成立7家合資公司，不斷發(fā)揮政府投資引導(dǎo)作用。
此外，二道區(qū)還依托產(chǎn)業(yè)園、總部樓宇等資源，全力招引數(shù)字產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群對產(chǎn)業(yè)“智改數(shù)轉(zhuǎn)”的引領(lǐng)作用，促進(jìn)數(shù)字技術(shù)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，成功引進(jìn)北京智優(yōu)沃?jǐn)?shù)字產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目。
讓樓宇企業(yè)“進(jìn)得來”“留得下”，是發(fā)展壯大樓宇經(jīng)濟(jì)的先決條件二道區(qū)持續(xù)做優(yōu)營商環(huán)境。
在優(yōu)化招商環(huán)境方面，二道區(qū)做實(shí)服務(wù)保障，不斷提升企業(yè)獲得感、滿意度。以政策惠商，出臺(tái)鼓勵(lì)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和樓宇招商扶持政策，所有招商項(xiàng)目一律簽訂協(xié)議，嚴(yán)格兌現(xiàn)承諾，發(fā)揮政策落實(shí)平臺(tái)作用，建立精準(zhǔn)推送機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“政策找準(zhǔn)人”“政策送上門”。
二道區(qū)還以服務(wù)親商，建立區(qū)級(jí)干部聯(lián)系樓宇包保機(jī)制，用好項(xiàng)目服務(wù)局、融資擔(dān)保平臺(tái)等載體，實(shí)行全周期審批幫辦、手續(xù)代辦、問題督辦，千方百計(jì)幫助企業(yè)解決用工、用地、用能、用錢等瓶頸問題。
于此同時(shí)，二道區(qū)完善樓宇配套設(shè)施，培育引進(jìn)高水平物業(yè)管理公司，為入駐企業(yè)辦公營造舒適溫馨辦公環(huán)境。以改革護(hù)商，深化“一支隊(duì)伍管執(zhí)法”“一枚印章管審批”等改革，實(shí)施“監(jiān)企合作”“三包三查(察)”，切實(shí)做到“無事不擾、有呼必應(yīng)”，“個(gè)轉(zhuǎn)企”數(shù)量連續(xù)兩年排名全省首位，政務(wù)公開工作獲得全省考評“三連冠”。
下一步，二道區(qū)將圍繞擴(kuò)大總量、提高質(zhì)量的發(fā)展目標(biāo)，不斷完善樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃，對域內(nèi)樓宇，特別是閑置資源精準(zhǔn)進(jìn)行分類，明確發(fā)展定位，集聚特色產(chǎn)業(yè)，形成品牌效應(yīng)和集群效應(yīng)，打造長春東部樓宇經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。同時(shí)，加強(qiáng)樓宇周邊環(huán)境改善，完善餐飲、消費(fèi)等商業(yè)商務(wù)配套，不斷提高樓宇經(jīng)濟(jì)能級(jí)，提升區(qū)域創(chuàng)新能力。(完)
