中新網(wǎng)吉林新聞11月13日電 (譚偉旗 付雪琦)近日，梅河口市人民法院審理一起案件，原告和裝修公司簽訂了合同，但是只完成了一部分，就不再施工了，就賠付多少違約金產(chǎn)生糾紛。
據(jù)悉，姜某與某裝修公司簽訂《裝修施工合同》，約定為姜某的房子進行裝修，同時約定了工期、裝修總價款、付款方式及違約金等內(nèi)容。姜某依約支付了合同價款的20%，某裝修公司進場施工，其后某裝修公司僅完成部分裝飾裝修工程，就不再施工。
姜某為維護自身合法權(quán)益，將某裝修公司訴至法院，要求解除合同、判令某裝修公司支付違約金并返還未完工程款。
該院審理后認為，雙方簽訂的《裝修施工合同》合法有效，雙方在合同中約定工期120天但某裝修公司截止至起訴前仍未完成施工，合同中約定因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰作為違約金。
但雙方在合同中約定的違約金為合同價款的2‰，明顯偏低，而姜某主張按照其10個月房屋租金支付違約金明顯過高，該院結(jié)合某裝修公司存在違約行為，給姜某造成的實際損失的事實，酌定以月租金1000元標準計算10個月。
法官介紹，違約金是當事人針對未來可能發(fā)生的違約行為事先在合同中約定的一種責任承擔方式。若一方主體發(fā)生不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，則另一方可要求違約方按照預(yù)先約定的違約金條款承擔法律責任。
當合同履行中發(fā)生違約行為時，約定的違約金可能高于或低于實際損失，此時便出現(xiàn)違約金與實際損失不一致的情形，《中華人民共和國民法典》規(guī)定若違約金低于或過分高于實際損失時，法院可以依當事人申請、綜合案情、當事人實際損失情況，對違約金數(shù)額予以適當增加或減少。(完)
